Convocatoria de proyectos piloto
Impulso de la Edificación Sustentable en Hermosillo
El Ayuntamiento de Hermosillo invita a inversionistas, constructores y desarrolladores a postular sus proyectos y convertirse en líderes de la construcción verde en la región.
¿Quiénes convocan?
Esta iniciativa es el resultado de una alianza estratégica entre las instituciones públicas y organizaciones especializadas relevantes en el sector de la construcción sustentable:
A través de la Tesorería Municipal y la Agencia Municipal de Energía y Cambio Climático (AMECC), lidera la política de edificación sostenible en la ciudad.
Impulsado por la Cooperación Suiza en Latinoamérica, aporta experiencia técnica internacional en eficiencia energética y edificación bioclimática.
Empresa especializada en consultoría técnica en sustentabilidad y eficiencia energética en proyectos de diseño y construcción de edificios.
Objetivo de la Convocatoria
Proyectos piloto que transformarán Hermosillo
El objetivo central es seleccionar y acompañar técnicamente dos proyectos de edificación que destaquen por su impacto urbano y compromiso ambiental: uno de vivienda y uno de uso no residencial.
Los proyectos seleccionados accederán a un paquete integral de beneficios fiscales, técnicos y administrativos, garantizando el cumplimiento de los Lineamientos Generales para el Otorgamiento de Estímulos Fiscales y No Fiscales en la Promoción de Edificaciones Sostenibles en el Municipio de Hermosillo, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2026.
Estos proyectos servirán como modelos de referencia para la edificación verde en toda la región, posicionando a Hermosillo como ciudad líder en la transición hacia un futuro sustentable.
Se seleccionarán
2
Proyectos piloto
Uno de vivienda y uno no residencial
Con acompañamiento técnico durante el proceso de diseño y construcción durante el año 2026.
Beneficios A
Estímulos Fiscales y Administrativos
Los proyectos seleccionados acceden a beneficios económicos directos de alto impacto que reducen significativamente los costos de desarrollo:
Priorización de trámites
Acceso expedito ante todas las dependencias municipales involucradas: Agua de Hermosillo, Catastro, Ordenamiento Urbano, Protección Civil y Tesorería Municipal.
90% de descuento
En contribuciones municipales: derechos de conexión de agua, licencias de construcción, uso de suelo, impacto ambiental, protección civil, alumbrado público y más.
40% en Traslado de Dominio
Exclusivo para proyectos de vivienda económica con valor inferior a $1,000,000 MXN destinados a la adquisición de reservas territoriales.
Dependencias con beneficios fiscales incluidos
El descuento del 90% aplica en las contribuciones de las siguientes áreas municipales:
- Agua de Hermosillo: Derechos de conexión, factibilidad, aportación a infraestructura, supervisión de redes , entre otros.
- Catastro: Medidas y colindancias, claves catastrales y certificado de valor catastral.
- Ordenamiento y Desarrollo Urbano: Licencias de construcción, urbanización, uso de suelo, ambiental integral, impacto de movilidad, infraestructura verde, aprobación de anteproyecto, nomenclaturas, entre otros.
- Protección Civil: Autorización y pruebas de hidrantes.
- Alumbrado Público: Autorización de proyectos de alumbrado por la AMECC.
- Tesorería Municipal: Carta de no adeudo predial.
Además, proyectos de vivienda económica (<$1,000,000 MXN) contarán con 40% de descuento en el Impuesto sobre Traslado de Dominio en la adquisición de reservas destinadas a este fin.
Beneficios B
Consultoría Técnica Especializada y Gratuita
Más allá de los incentivos fiscales, los proyectos seleccionados reciben acompañamiento técnico de primer nivel por parte de expertos de CEELA y TRIBO:
1
Design Charrette
Taller intensivo de diseño integrado liderado por CEELA y TRIBO. Optimiza el diseño bioclimático, maximiza la eficiencia energética y reduce costos operativos desde la fase conceptual del proyecto.
2
Acompañamiento Técnico
Sesiones periódicas de asesoría para cumplir los criterios de la Taxonomía Sostenible de México (TSM), obtener certificación reconocida (EDGE, MINERGIE, LEED u otras), y orientación en trámites municipales.
3
Capacitación Especializada
Programas de formación diseñados para actores clave del proyecto, orientados a fortalecer capacidades técnicas en edificación sustentable y criterios de sostenibilidad aplicados.
Beneficio C
Reconocimiento Local
Los proyectos piloto seleccionados serán reconocidos institucionalmente por el Ayuntamiento de Hermosillo como casos de éxito en edificación sustentable.
Esto incluye promoción en canales oficiales del municipio y la inscripción destacada en el nuevo Registro de Edificaciones Sostenibles de Hermosillo, posicionando tu proyecto como referente de la construcción verde en la región, generando visibilidad y posicionamiento a tu proyecto.
Este reconocimiento puede ser un diferenciador de valor para compradores, arrendatarios e inversionistas que priorizan la reputación y el impacto ambiental en los nuevos desarrollos.
Categorías de Proyectos Elegibles
Se seleccionará un (1) proyecto en etapa de diseño o pre-construcción por cada una de las siguientes categorías:
Categoría: VIVIENDA
Desarrollos de complejos habitacionales o vivienda vertical. Se otorgará preferencia a proyectos de vivienda económica.
Categoría: NO RESIDENCIAL
Edificios comerciales, corporativos, educativos o de usos mixtos de alto impacto urbano, no residenciales.
Requisitos Técnicos Mínimos
Para ser elegible, tu proyecto deberá comprometerse con los siguientes criterios:
Eficiencia energética, hídrica y de carbono
Demostrar eficiencia energética, ahorro de agua y reducción de huella de carbono según los estándares de la Taxonomía Sostenible de México (TSM).
Certificación reconocida
Presentar Certificación Preliminar o firmar una Declaración bajo protesta de decir verdad con el compromiso formal de obtener la certificación final (EDGE, MINERGIE, LEED u otras).
Monitoreo y transparencia
Permitir el monitoreo de indicadores de desempeño para su integración en el Registro de Edificaciones Sostenibles de Hermosillo como caso de referencia.
Documentación Requerida
Para registrarse, los interesados deberán presentar la siguiente documentación en formato PDF a través de este portal de registro. La convocatoria está abierta desde su publicación hasta el lunes 30 de marzo de 2026.
1
Carta de interés
Carta membretada oficial de la empresa o persona interesada, expresando el interés y el compromiso con los objetivos de sustentabilidad del proyecto.
2
Memoria descriptiva
Documento con la información general del proyecto, incluyendo ubicación, tipo de uso, superficie de construcción y metas preliminares en sustentabilidad.
3
Cronograma proyectado
Calendario estimado con las etapas de diseño, trámites y construcción, que permita evaluar la viabilidad de implementación dentro del ejercicio fiscal vigente.
La selección se realizará con base en la viabilidad del proyecto, su relevancia urbana y el nivel de ahorro proyectado. Los resultados se comunicarán por correo electrónico el viernes 3 de abril de 2026.
Fechas clave
Calendario de convocatoria
Marzo 9, 2026
Publicación e inicio de registro de proyectos.
Marzo 27, 2026
Fecha límite para envío de dudas
Marzo 30, 2026
Fecha límite de registro y entrega de documentación.
Abril 3, 2026
Notificación oficial a los proyectos seleccionados.
Escribe tus dudas a glenda@somostribo.mx. El equipo técnico resolverá tus preguntas a la brevedad.
Información clave
Preguntas Frecuentes
¿El descuento del 90% aplica sobre el total de la obra?
No. Aplica sobre los derechos, licencias y contribuciones municipales específicos mencionados en la convocatoria (Agua, CIDUE, Catastro, etc.). No aplica sobre impuestos federales (IVA) o estatales.
¿Estoy obligado a obtener una certificación (EDGE, LEED, etc.)?
Sí. Los lineamientos municipales exigen una certificación reconocida para validar que el edificio es realmente "verde". El apoyo de TRIBO te ayudará a elegir la que mejor se adapte a tu presupuesto y metas.
¿Puedo participar si mi proyecto ya está en construcción?
La convocatoria prioriza proyectos en etapa de diseño o pre-construcción, ya que es donde la consultoría técnica y los descuentos en licencias iniciales tienen mayor impacto.
¿Quién elige a los ganadores?
Un comité técnico integrado por representantes de AMECC, Tesorería, CEELA y TRIBO, evaluando la viabilidad, el ahorro proyectado y el impacto urbano.
Si mi proyecto no es seleccionado, ¿puedo acceder a los descuentos?
Sí. Los lineamientos son de carácter general. Cualquier desarrollador que cumpla con los requisitos puede solicitar los beneficios directamente al municipio, aunque no contará con la asesoría gratuita y personalizada que ofrece esta convocatoria especial.
¿Qué pasa si ya pagué mis licencias antes de ser seleccionado?
De acuerdo con el Artículo Transitorio Tercero de los lineamientos, los estímulos no son retroactivos. Si el pago ya fue emitido, no procede devolución ni compensación. Por ello, se recomienda postular proyectos en fase de preventa o diseño.
¿Qué sucede si recibo los beneficios y al final no certifico el edificio?
Según el Artículo 8 de los lineamientos, el incumplimiento de los compromisos de sustentabilidad resultará en la revocación de los estímulos. El desarrollador deberá reintegrar al municipio el monto de los descuentos recibidos más actualizaciones y recargos.
Hermosillo liderando la transición hacia un futuro sostenible
Esta convocatoria es una oportunidad histórica para que el sector privado y el sector público construyan juntos el Hermosillo del futuro: una ciudad más eficiente, resiliente y habitable para todos.
© 2026 Tribo Soluciones Sostenibles. Todos los derechos reservados.